Eengezinswoning

€ 585.000

Eggestraat 16, 2880 Bornem

3
187m²
1
4

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 6289093

Energiezuinige, gerenoveerde open bebouwing op toplocatie

MAAK UW AFSPRAAK VOOR DE BEZOEKDAGEN OP DONDERDAG 24/10 OF ZONDAG 27/10

Deze gerenoveerde woning bevindt zich nabij het centrum van Bornem, doch op een uiterst rustige en kindvriendelijke locatie (doodlopende straat). In de nabijheid van de woning vinden we winkels, scholen en andere faciliteiten terug. De gemeente ligt aan de rechteroever van de Schelde, tegenover de gemeente Temse waarmee ze door de Scheldebrug verbonden is, stroomopwaarts van Antwerpen. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant.

We komen binnen via een inkomhal die enerzijds toegang geeft tot een gastentoilet en anderzijds tot de eetruimte voorzien van kastenwand, houtkachel en een bureau waar je in alle rust kan werken. Wanneer we verder wandelen treffen we de gezellige zithoek met pellet kachel. De zithoek geniet van een overvloed aan lichtinval dankzij de grote raampartijen en de koepel. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin en een bijkeuken.
Verder voorziet het gelijkvloers in een praktische berging.

Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer voorzien van douche, vrijstaand bad, dubbele lavabo en een toilet bevinden.

Achteraan bevindt zich een gezellige tuin met aangelegd terras en ruim tuinhuis.
Genieten van een aperitief in het zonnetje was nog nooit zo aangenaam.

De woning beschikt over 23 zonnepanelen en is zeer energiezuinig (label B).

Zelf geen grote klusser? No worries - de woning is instapklaar en beschikt over een hoge afwerkingsgraad.

Heb je interesse in deze gerenoveerde en energiezuinige woning?
Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.

Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 585.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.029,00

Ligging

Buurt: Rustig, centraal, residentiële wijk
School nabij: 1.200m
Winkels nabij: 1.000m
Openbaar vervoer nabij: 1.000m
Station nabij: 1.600m
Stad nabij: 1.000m

Gebouw

Structuur: Bakstenen (Caramida)
Bewoonbare oppervlakte: 187,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1994
Renovatiejaar: 2022
Staat: Uitstekend
Netto oppervlakte: 190,00 m²
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 579,00 m²
Breedte aan straatkant: 9,50 m
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Noordwesten
Oriëntatie terras: Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 4

Indeling

Hal: 5,00 m²
Woonkamer: 28,50 m²
Eetkamer: 16,00 m²
Zithoek: 18,50 m²
Keuken: 12,40 m², volledig geïnstalleerd
Bijkeuken: 7,26 m²
Berging: 6,60 m²
Nachthal: 6,00 m²
Slaapkamer 1: 26,40 m²
Slaapkamer 2: 15,20 m²
Slaapkamer 3: 12,00 m²
Badkamer 1: 6,20 m²
Toiletten: 2

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Alarm: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Air conditioning: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 113 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240927-0003389744-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 30/09/2014
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Septische put: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 14/10/2024
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 0090/00G000