Huis

€ 429.000

Galgenbergstraat 8, 2880 Bornem

3
161m²
1
1

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 6057237

Casco woning op een geweldige locatie

Vandaag nemen we je mee naar deze toffe woning, gelegen in een rustige straat, doch op wandelafstand van het centrum van Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht.

Maak jij van dit huis jouw thuis? De ruwbouwwerken werden alvast uitgevoerd alsook de voorbereiding voor sanitair en elektriciteit.

Bij binnenkomst via de linkerkant van de woning, betreden we de inkomhal die rechtstreeks toegang biedt tot de ruime en lichte leefruimte. Deze veelzijdige ruimte biedt plaats voor zowel een speelhoek als een bureau. Aansluitend vind je de eetkamer, die overgaat in de open keuken met zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats/berging, voorzien van een douche en toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is opgesplitst met aansluitend een dressing. Indien gewenst kan je een deur plaatsen naar de dressing en tover je deze om naar een derde slaapkamer. Daarnaast is er een dressingkamer die toegang geeft tot de badkamer. De ruime badkamer biedt plaats voor een douche, bad, dubbele lavabo en een toilet. Vanuit deze dressing heb je ook toegang tot het terras, ideaal om van het uitzicht te genieten.

Via een uitschuifbare trap bereik je de opbergzolder.

Als extra is er nog een garage aanwezig.

De tuin biedt nog vele opties qua inrichting. Als troef geniet je van een mooi uitzicht op het achter gelegen bos.

Heb je interesse in deze toffe woning op top locatie?
Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.

Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 429.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.078,00

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: 450m
Winkels nabij: 1.300m
Openbaar vervoer nabij: 300m
Station nabij: 2.600m
Sportcentrum nabij: 1.700m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 161,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2024
Staat: Te hermaken
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 8,00 m
Bijgebouw: 18,00 m²
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 578,00 m²
Breedte aan straatkant: 16,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidoosten
Oriëntatie terras: Zuidoosten
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja

Indeling

Hal: 6,00 m²
Woonkamer: 28,00 m²
Eetkamer: 15,00 m²
Keuken: 16,00 m², niet geïnstalleerd
Berging: Ja
Nachthal: 5,00 m²
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Dressing: 10,00 m²
Badkamer 1: 12,00 m²
Terras: 15,00 m²
Wasplaats: 12,00 m²
Kelder: 5,00 m²
Zolder: 13,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee
Domotica: Ja

Energie

EPC
: 1.296 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240909-0003309591-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Vloerverwarming
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: 5.000 L

Technieken

Elektriciteit: Ja
Septische put: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Omheining: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 0347/00P000
Servitude: Nee