Individuele handelszaak

€ 465.000

Boomstraat 79, 2880 Bornem

232m²
140m²

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 6554508

Commerciële ruimte op top locatie

Vandaag nemen we jullie mee naar deze commerciële ruimte op een absolute toplocatie in het centrum van Bornem. De eigendom bevindt zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten, zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers van dit gebouw vinden we een handelsruimte terug die momenteel gebruikt wordt voor medische doeleinden.
Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden als handelsruimte voor verscheiden beroepen zoals een tandarts, kinesitherapeut, boekhouder...
Er bestaat ook de mogelijkheid om de ruimte op te delen om bijvoorbeeld aparte behandelruimtes of vergaderzalen te creëren.

Via de traphal bereiken we de eerste verdieping waar we een keuken, twee toiletten en een polyvalente ruimte terugvinden.
Verder is er een kelder en een ruime zolder aanwezig.

Heb je interesse in deze commerciële ruimte op toplocatie?
Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.

Uw contact

Julie Joos 0473 51 31 45 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 465.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.070,00

Ligging

Buurt: Centraal, stadskern
School nabij: 550m
Winkels nabij: 300m
Openbaar vervoer nabij: 290m
Autosnelweg nabij: 1.200m
Station nabij: 750m

Gebouw

Oppervlakte: 232,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1957
Renovatiejaar: 1995
Staat: Deels te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 140 m²
Gevelbreedte: 6,00 m
Type dak: Puntdak
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 140,00 m²

Indeling

Keuken: Geïnstalleerd
Toiletten: 2
Kelder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Alarm: Ja
Lift: Nee
Air conditioning: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
EPC unieke code: 20241202-0003465589-KNR-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Thermisch aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type elektriciteitskeuring: 02/12/2024
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 10/12/2024
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 12007B0416/00L000
Servitude: Nee